Zastupitelstvo města

(č. usneseni)                                                  (zn. předkladatele)
0327/ZM1822/6                   .....                         29

1) rozhodlo
o záměru města prodat

- pozemek parc. č. 3380/16  
- pozemek parc. č. 3457/46

včetně všech součástí (část okružní asfaltové bruslařské dráhy),

v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava,

ve vlastnictví statutárního města Ostravy, nesvěřené městskému obvodu Moravská Ostrava a Přívoz,

za splnění níže uvedených podmínek:

1. předmětem prodeje budou výhradně veškeré pozemky uvedené v záměru prodeje současně, nikoliv jen některý z těchto uvedených pozemků, či jeho část nebo jen některé pozemky, či jejich části;

2. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:

- zamýšlený budoucí způsob využití pozemků zájemcem  (budoucí účel využití), u staveb bude uvedeno, jaké stavby hodlá zájemce na pozemcích realizovat, přičemž jejich využití bude respektovat platný územní plán města, případně podrobnější funkční a prostorovou regulaci, stanovenou městem při záměru prodeje,

- prezentaci celkového záměru zájemce, v textové i grafické podobě. Její součástí bude doprovodná grafika znázorňující budoucí vizi (vizualizace, urbanistické řešení apod.) tak, aby byl jeho záměr městu pro jeho rozhodnutí jednoznačný a vypovídající,

- popis záměru zejména z pohledu jeho přínosu pro rozvoj dané lokality, vhodnosti uvažovaného řešení, ať už z pohledu uvažovaného urbanistického, architektonického, dopravního, či funkčního řešení,

- harmonogram výstavby stavby, popř. staveb, které hodlá zájemce na předmětných pozemcích realizovat,  s konkrétními termíny zahájení a  dokončení,

- cenovou nabídku s uvedením souhrnné nabídkové kupní ceny za všechny výše uvedené pozemky; tato souhrnná nabídková kupní cena musí činit alespoň částku, která bude stanovena jako souhrn obvyklých cen týchž pozemků aktuálním znaleckým posudkem nejméně však musí činit 56 mil. Kč,

- konkrétní údaje o způsobu financování;

3. vybraný zájemce uzavře kupní smlouvu, na základě níž statutární město Ostrava převede na vybraného zájemce předmětné pozemky, jejímž obsahem bude mimo jiné:

a) ujednání, že plánovaná stavba bude v souladu se základními funkčními a prostorovými regulačními podmínkami Útvaru hlavního architekta a stavebního řádu z ledna 2019,

b) ujednání, zavazující kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci kupní smlouvy také předkupní právo věcné ke všem předmětným nemovitým věcem,

c) ujednání, zavazující kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci kupní smlouvy také zákaz zcizení jako právo věcné ke všem předmětným nemovitým věcem,

d) ujednání, že převod pozemků bude realizován až po zaplacení kupní ceny a získání stavebního povolení,

tato ujednání uvedená pod písm. a) až d) tohoto bodu jsou formulována v tomto záměru obecným způsobem pouze pro jeho účely a v příslušných smlouvách budou konkretizována;

4. se smlouvou kupní bude zároveň uzavřena smlouva o zřízení služebnosti inženýrských sítí (§ 1267 a násl. Občanského zákoníku), příp. smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrských sítí (§ 1267 a násl. Občanského zákoníku) včetně staveb a technických zařízení s těmito sítěmi provozně souvisejícími (dále jen „inženýrské sítě“), které se nacházejí na předmětu převodu, ve prospěch vlastníka těchto inženýrských sítí - statutárního města Ostravy, a to na dobu časově neomezenou a za jednorázovou úplatu 1000,- Kč za veškeré zřizované služebnosti dohromady – v případě, že v předmětu převodu se budou nacházet inženýrské sítě ve vlastnictví SMO;

5. nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude statutárnímu města Ostrava doručena nejpozději dne 30. 9. 2019 do 17:00 hod. na adresu jeho sídla v zalepené obálce, přičemž na této obálce bude uvedeno "Trojzubec - neotvírat" a adresa sídla odesílatele;

6. podmínkou finální kontraktace je shoda statutárního města Ostrava a zájemce na obsahu smluvní dokumentace;

7. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo vyžádat si, na základě doručených nabídek, doplnění dodatečných informací od jednotlivých zájemců;

8. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo se žádným se zájemců po obdržení nabídek nejednat, případně finálně nekontrahovat;

9. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo hodnotit každou nabídku komplexně ve všech souvislostech bez výhradní preference některého z kritérií, a to na základě nejlepší nabídky, která bude nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové nabídky, termínů realizace, přínosu pro rozvoj dané lokality, či uvažovaného řešení;

10. náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se zpracováním nabídky nebudou ze strany statutárního města Ostravy hrazeny;

11.  zastupitelstvo města si zároveň vyhrazuje právo kdykoliv tento záměr zrušit.